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  • 南京上半年土拍“收官” 开发商脱手拿地日趋理性

    中新网南京6月24日电 (记。者 朱晓颖)南京今年上半年土地出让已顺当“收官”。记。者盘点南京上半年土拍情况发现,各开发商从岁首的脱手郑重,到3月稍许主行,到年中节奏再次放缓,开发商拿地态度日趋理性。

    据365淘房24日统计,2019年上半年南京成功出让59幅地块,其中仅有10幅地块达最高限价。从位置分布上望,位于长江北岸的江北(含六相符)地区,拍卖地块总数。、出让含住宅地块数。均位列全市第一,城中、河西、城北、仙林出让地块较少。

    在今年3月,南京土拍市场展现短暂性升温,开发商对市场预期普及望益,拿地意向强于岁首之时。

    不光仅是南京,在今年四、五月,苏州、武汉、杭州等为代外的片面二线城市的土地市场均展现了片面升温表象,房企拿地额增补。

    中原地产始席分析师张大伟通知记。者,随着春节后信贷市场添量增补,房企融资难度降矮,片面城市从4月开起,土地市场展现了苏醒苗头。

    不过,在6月的两场土拍中,开发商在南京拿地节奏再次调整放缓。在江北核心区、河西中部等优质地块出让时,竞拍速度缓慢,且均未达到最高限价。

    “一方面开发商融资收紧,另一方面年中报。外要表现‘少出众进’,导致拿地费用趋紧。这也表现了开发商更添理性的心态。”365淘房南京新房用户中间总监汤苗苗说。

    对异日房地产市场行势,张大伟认为仍将有所分化:房企对炎点城市、优质地块的竞争照样强烈,对非优质土地定价将展现下调。(完)

    posted @ 19-07-05 02:26 作者:admin  阅读:

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